【確定申告】バリアフリー改修工事(借入なし)の特別税額控除(税額控除)

所得税のバリアフリー改修工事(借入なし)に係る特別税額控除についてざっくり記載します。

 

バリアフリー改修工事(借入なし)の特別税額控除(税額控除)


所得税の納税者は、自己所有の居住用住宅のバリアフリー改修工事をし、かつ、

一定の期間までにその住宅を所得税の納税者の居住用としたときは、

確定申告することにより改修工事を行った年の所得税額から一定額を控除することができます。

  

対象となる人


所得税のバリアフリー改修工事に係る特別税額控除の対象となる所得税の納税者は次のとおりです。

(ア)所得税の納税者が次のいずれかに該当すること。

①50歳以上である。

②介護保険法の要介護または要支援の認定を受けている。

③所得税法上の障害者である。

④同居を常況としている親族が65歳以上または②若しくは③に該当する。

※50歳、65歳、同居は12月31日で判断します。

(イ)バリアフリー改修工事後、6ヵ月以内に居住していること。

(ウ)バリアフリー改修工事をして平成24年4月1日~平成33年12月31日までの間に居住していること。

(エ)控除を受ける年分の合計所得金額が3千万円以下であること。

(オ)平成28年12月31日以前の住宅の取得等のときは、居住者であること。

 

対象となるバリアフリー改修工事


所得税のバリアフリー改修工事に係る特別税額控除の対象となる住宅は次のとおりです。

(ア)バリアフリー改修工事に係る標準的な費用の額が次のいずれかに該当すること。

①平成26年4月1日以降に居住したとき  (改修工事費用-補助金等以上)>50万円

②平成26年3月31日以前に居住したとき (改修工事費用-補助金等以上)>30万円

(イ)次のいずれかのバリフリー改修工事を含む増改築等であること。

①介助用車椅子の通路、出入口幅の拡張工事

②階段の勾配を緩和する工事(撤去を含む)

③浴室の改良工事で一定のもの

④トイレの改良工事で一定のもの

⑤手すりの取り付け工事

⑥段差を解消する工事

⑦戸の改良する工事で一定のもの

など

(ウ)所得税の納税者本人の居住するための家屋であること。

※2以上あるときは、主たる1つの家屋になります。

(エ)工事後の床面積が50㎡以上であること。

※マンションは専有部分の床面積で判断します。

(オ)床面積の1/2以上が専ら居住用であること。

(カ)工事費用の1/2以上が自分の居住用部分の費用であること。

 

バリアフリー改修工事に係る特別税額控除の適用ができないとき


次のいずれかに該当するときはバリアフリー改修工事に係る特別税額控除の適用ができません。

(ア)バリアフリー改修工事に係る住宅借入金等特別控除の特例の適用を受けているとき

(イ)特定増改築等に係る住宅借入金等特別控除の適用を受けているとき

(ウ)平成29年1月1日以後に居住したときに、前年以前3年分に

バリアフリー改修工事に係る特別税額控除の適用を受けているとき

(エ)平成27年1月1日~平成28年12月31日までの間に居住したときに、前年以前2年分に

バリアフリー改修工事に係る特別税額控除の適用を受けているとき

(オ)平成26年4月1日~12月31日までの間に居住したときに、前年分に

バリアフリー改修工事に係る特別税額控除の適用を受けているとき

 

適用を受けるには


バリアフリー改修工事の特別税額控除の適用を受けるには、確定申告する必要があります。

 

上記の内容は、平成30年1月24日時点のものとなります。

各個別的事案は各専門家へご相談されることをお勧め致します。

 

佐藤智明税理士事務所 https://www.satoh-tax.com/

税理士・宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー

関東経済産業局 認定経営革新等支援機関

  

掲載の文章等の無断使用、無断転載を禁じます。
全ての著作権は佐藤智明税理士事務所に帰属します。

 

確定申告


次のようなことで困っていませんか?

確定申告をしてほしい

税金の計算をしてほしい

税金の相談をしたい

贈与の申告をする必要がある

何から手をつけていいのかわからない

途中まで自分でやったがわからなくなった

やらなければいけなのに、後回しにしてしまう

確定申告だけ依頼したい

今年から確定申告をする必要がある

今年だけ確定申告をする必要がある

優先順位の高いことに自分の時間を使いたい

相続で引き継いだ事業・不動産のある

 


メール税金相談


次のようなことで困っていませんか?

メールで相談したい

税金の計算が合っているか確認してほしい

税金の相談がしたい

相続、贈与の相談がしたい

自分で調べるのが面倒だ

ネットで調べたけど、いまいちわからない

ネットの情報は、あまり信用できない 

相談したいけど時間がない

ちょっと聞いてみたい

やらないといけないことわかっているのに、

後回しにしている 

節税の話を聞いたけど、本当かどうか知りたい

 


対面税金相談


次のようなことで困っていませんか?

対面でスポット相談をしたい

税金の計算が合っているか確認してほしい

税金の相談がしたい

相続、贈与の相談がしたい

何から手をつけていいのかわかわない

ネットの情報は、あまり信用できない

やらなければいけないことはわかっているが、

はじめの一歩を踏み出せない 

ちょっとだけ聞きたい 

節税の話を聞いたけど、本当かどうか知りたい

 


顧問税理士


次のようなことで困っていませんか?

税理士が対応してくれない

税金の計算をしてほしい

税金の相談がしたい

経営革新等支援機関の支援を受けたい

相続や贈与の相談もしたい

担当者が代わることにストレスがある

現在の担当者に知識や経験、余裕がない

立場が同じ経営者に相談したい

定期的に相談したい

裁判記録まで調べて欲しい 

 


未来経営


次のようなことで困っていませんか?

会社のお金の流れが漠然としていることによる

ストレスがある

社長と社員の立場の違いからくる危機感のズレで

イライラしている

苦手なことは専門家に任せて、自分は本業や

得意なことに集中したい

優先順位の高いことに自分の時間を使いたい

黒字だが、資金繰りが上手くいっていない

経営の相談相手がほしい

社外CFOがほしい

 


関連する記事


【確定申告】所得税の青色申告

【確定申告】確定申告による所得税の納付

【確定申告】所得金額が2千万円超で一定の財産があるとき(財産債務調書)

【確定申告】国外財産が5千万円超あるとき(国外財産調書)

【確定申告】変動所得、臨時所得があったとき

【確定申告】利息を受け取ったとき

【確定申告】先物取引(FXなど)の差金等決済をしたとき(申告分離課税)

【確定申告】山林を譲渡したとき

【確定申告】退職金を受け取ったとき

【確定申告】一定の資産を譲渡したとき(譲渡所得・総合課税)

【確定申告】提出した確定申告書の内容に間違いがあったとき

【確定申告】配当控除(所得控除)

【確定申告】個人年金の収入があるとき

【確定申告】公的年金等の収入があるとき

【確定申告】特定口座制度の上場株式等

【確定申告】一般株式等(上場株式等以外)を譲渡したとき

【確定申告】上場株式等を譲渡したとき

【確定申告】非上場株式等の配当金を受け取ったとき

【確定申告】上場株式等の配当金を受け取ったとき

【確定申告】満期保険金等を受け取り所得税の対象となるとき

【確定申告】競馬の払戻金の課税区分

【確定申告】自宅の買換えの譲渡益の課税(譲渡所得・分離課税)

【確定申告】死亡保険金を受け取り所得税の対象となるとき

【確定申告】自宅を買い換えて譲渡損となったとき(譲渡所得・分離課税)

【確定申告】敷地のみを所有している自宅を売却したときの特別控除(譲渡所得・分離課税)

【確定申告】家が共有となっている自宅を売却したときの特別控除(譲渡所得・分離課税)

【確定申告】土地・建物を売却し譲渡損となったとき(譲渡所得・分離課税)

【確定申告】自宅を売却したときの特別控除および軽減税率(譲渡所得・分離課税)

【確定申告】土地・建物を売却したとき(譲渡所得・分離課税)

【確定申告】政党等寄付金の特別控除(税額控除)

【確定申告】多世帯同居改修工事(借入なし)に係る特別税額控除(税額控除)

【確定申告】多世帯同居改修工事に係る住宅借入金等特別控除(税額控除)

【確定申告】省エネ改修工事に係る住宅借入金等特別控除(税額控除)

【確定申告】省エネ改修工事(借入なし)に係る特別税額控除(税額控除)

【確定申告】所得税の耐久性向上改修工事(借入なし)に係る特別税額控除(税額控除)

【確定申告】所得税の住宅耐震改修工事(借入なし)に係る特別控除(税額控除)

【確定申告】所得税のバリアフリー改修工事(借入なし)に係る特別税額控除(税額控除)

【確定申告】所得税のバリアフリー改修工事に係る住宅借入金等特別控除(税額控除)

【確定申告】所得税の中古住宅耐震改修に係る住宅借入金等特別控除の特例(税額控除)

【確定申告】所得税の認定住宅新築等に係る住宅借入金等特別控除の特例(税額控除)

【確定申告】所得税の住宅借入金等特別控除(税額控除)

【確定申告】災害減免法による所得税の軽減免除

【確定申告】所得税の還付申告

【確定申告】所得税の寄付金控除

【確定申告】所得税の個人年金保険料控除

【確定申告】所得税の医療費控除

【確定申告】所得税のセルフメデュケーション税制(医療費控除の特例)

【確定申告】所得税の雑損控除

【確定申告】ふるさと納税

【確定申告】所得税の生命保険料控除

【確定申告】所得税の地震保険料控除

【確定申告】所得税の基礎控除(平成30年度税制大綱を含む。)

【確定申告】所得税の勤労学生控除

【確定申告】所得税の寡婦控除および寡夫控除

【確定申告】所得税の障害者控除

【確定申告】所得税の扶養控除

【確定申告】所得税の小規模企業共済等掛金控除

【確定申告】所得税の社会保険料控除

【確定申告】仮想通貨(ビットコイン)の課税関係

【確定申告】所得税の配偶者特別控除(平成30年度改正)

【確定申告】所得税の配偶者控除(平成30年度改正)

【確定申告】イデコ(iDeCo・個人型確定拠出年金)

【確定申告】住宅ローンがある自宅を売却して譲渡損が生じたとき

【確定申告】つみたてNISA

【確定申告】NISA

【確定申告】ジュニアNISA