多世帯同居改修工事(借入なし)の特別税額控除

多世帯同居改修工事(借入なし)に係る特別税額控除についてざっくり記載します。

多世帯同居改修工事(借入なし)に係る特別税額控除

所得税の納税者は、自己所有の居住用住宅の多世帯同居改修工事をし、かつ、
一定の期間までにその住宅を所得税の納税者の居住用としたときは、
多世帯同居改修工事をした年の所得税額から一定額を控除することができます。 

対象となる納税者

多世帯同居改修工事に係る特別税額控除の対象となる所得税の納税者は次のとおりです。

  • 所得税の納税者が平成28年4月1日~2021(令和3)年12月31日までの間に住んでいること。
  • 改修工事後、6ヵ月以内に居住していること。
  • 控除を受ける各年の合計所得金額が3千万円以下であること。

対象となる多世帯同居改修工事

多世帯同居改修工事に係る特別税額控除の対象となる住宅は次のとおりです。

  • 多世帯同居修工事費用-補助金等 > 50万円
  • 他の世帯と同居するために増設工事で次のうちいずれか2項目以上が複数となること。
    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 玄関
  • 所得税の納税者本人の居住するための家屋であること。
    ※2以上あるときは、主たる1つの家屋になります。
  • 工事後の床面積が50㎡以上であること。
    ※マンションは専有部分の床面積で判断します。
  • 床面積の1/2以上が専ら居住用であること。 
  • 工事費用の1/2以上が自分の居住用部分の費用であること。

多世帯同居改修工事(借入なし)に係る特別税額控除の適用ができないとき

次のどれかに該当するときは多世帯同居改修工事に係る特別税額控除の適用ができません。

  • 多世帯同居改修工事に係る住宅借入金等特別税額控除の適用を受けているとき
  • 多世帯同居改修工事をした年の前年以前3年内に多世帯同居改修工事に係る特別税額控除の
    適用を受けているとき
  • バリアフリー改修工事に係る住宅借入金等特別控除
  • 省エネ改修工事に係る住宅借入金等特別控除

    など

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多世帯同居改修工事に係る特別税額控除の適用を受けるには

多世帯同居改修工事に係る特別税額控除の適用を受けるには、確定申告する必要があります。

 

 

 

上記の内容は、ブログ記載時点のものとなります。
具体的な事案は各専門家へご相談されることをお勧め致します。

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